不動産を賃貸借するとき貸しビルやマンションなどの家賃を適正に決めたい時は、ご相談ください。 「地代」「契約更新料」「名義書替料」なども鑑定評価の対象になります。また「借地権」「借家権」「区分所有権」などの財産価値判定の根拠として「鑑定評価書」が有効となります。 #業務内容
税務上又は、裁判上において適正な時価が求められるとき裁判上の争いや課税上の不服申立てなどの時、鑑定評価は有効に役立ちます。財産分割協議のための適正時価の鑑定評価、同族会社間又は会社と個人間での不動産売買時における適正時価の鑑定評価など不動産鑑定はあらゆるところで役立っています。 #業務内容
不動産を担保にするとき不動産を担保に融資を受ける時、「鑑定評価書」があれば融資額の予想が可能で便利です。逆に担保を取る時には、評価額がはっきりしてることが必要です。また、工場財団を担保にする時には、機械装置などを含む鑑定評価書が必要ですし、「鑑定評価書」は、各金融機関から高い評価を受けています。...
不動産を売買（等価）交換するとき「希望している値がつけば不動産を手放したい」と思っている時には、その不動産の「適正な価格」を知っておくことが大切です。また、不動産を買う時や（等価）交換する時も、鑑定評価を知っていると安心です。さらに隣接地を併合しようとする場合、併合により価値増が認められる時には当該市場限...